b_200_200_16777215_00_images_stroi_01.jpgОбщестроительные работы включают довольно большой перечень разнообразных заданий. Сюда входят геодезические, подготовительные, земляные, свайные, каменные, бетонные, изоляционные, кровельные работы, монтаж металлических и сборных конструкций, благоустройство территории и многое другое.

Каждый вид работ подразделяется на более конкретные этапы. Например, изоляционные работы включают утепление фасадов, гидроизоляцию фундаментов и кровель, звукоизоляцию помещений, теплоизоляцию различных частей зданий. А благоустройство территории - это не только вывоз строительного мусора, но и разбивка цветников и газонов, укладка мощеных террас, установка ограждений и т.д.

Естественно, разноплановых специалистов, компетентных во всех видах общестроительных работ, не существует. Поэтому большие строительные компании имеют в своем распоряжении несколько бригад, специализирующихся на том или ином виде деятельности. Другой вариант – строительная фирма выступает в роли генподрядчика, привлекая, по мере необходимости, подрядные организации для выполнения отдельных направлений общестроительных работ. При этом контроль и ответственность ложится на генподрядчика.

Этап первый. Подготовка

Итак, начало. Что нужно знать об особенностях подготовительных работ и геодезических изысканий?
На этапе проектно-изыскательных работ осуществляется геодезическая съемка территории, проверяется точность геометрических параметров будущего объекта, исследуются особенности грунтов, глубина залегания грунтовых вод и т.д.

b_200_200_16777215_00_images_stroi_02.jpgПодготовка территории обязательна перед началом любого строительства. Сюда входят расчистка площадки, демонтаж имеющихся объектов, ограждение территории. Строительная площадка зонируется, то есть разбивается на отдельные сектора в соответствии с планом ведения строительных работ, отдельно выделяется место под складские и бытовые помещения.

На этом этапе прокладываются подъездные пути для грузового транспорта и строительной техники. Это временные грунтовые дороги, соединяющие объект и имеющиеся рядом трассы. Если предусмотрена работа башенного крана, прокладывается рельсовая дорога для его передвижения.

Важно уточнить, что строительные бытовки должны соответствовать всем требованиям безопасности и комфортности. В них должны быть предусмотрены места для гигиенических нужд рабочих, раздевалка, место для приема пищи, отдельный пункт охраны. Такие помещения оснащены телефонной связью и электропитанием 220 вольт. Обязателен набор для оказания первой медицинской помощи, щит противопожарной безопасности. К месту строительства подводится водоснабжение, электричество (прокладываются отдельные линии электропередач на 220 и 380 вольт).

Этап второй. Строительство

Общестроительные работы на этом этапе – наиболее важные составляющие всего процесса. Их перечень включает большинство строительных работ. Это и земляные работы, и устройство фундамента здания, и оборудование подвала, и возведение стен, и монтаж перекрытий. Кроме того, к общестроительным работам относятся монтаж оконных и дверных проемов, кровель.

b_200_200_16777215_00_images_stroi_04.jpgЗемляные работы включают рытье котлованов, канав, прокладку траншей, уплотнение грунтов. Параллельно идет подготовка к прокладыванию коммуникаций. От качества земляных работ зависит устойчивость и надежность всего здания, поэтому они требуют от исполнителей высокого профессионализма.
После подготовки котлованов приступают к забиванию свай и укладке железобетонных блоков, то есть к устройству фундамента здания.

b_200_200_16777215_00_images_stroi_06.jpgЭта несущая конструкция должна выдерживать вес всего строения, включая отделку и внутреннее наполнение. Конструкция фундамента может варьироваться даже в одинаковых зданиях. Она зависит от особенностей грунта, его состава, глубины промерзания, близости грунтовых вод и т.д. В большинстве случаев для возведения фундамента используется бетон. В целом выбор фундамента (монолитный, сборный, свайный, столбчатый или ленточный) зависит от особенностей грунта, конструкции здания, его параметров.

b_200_200_16777215_00_images_stroi_05.jpgСледующий этап – возведение стен. Этот вид деятельности также относится к общестроительным работам. Стены подразделяются на несущие, самонесущие и ненесущие. Конструкции отличаются воспринимаемыми нагрузками и значением для устойчивости зданий. Самонесущие стены принимают на себя нагрузку только от собственной массы и передают ее на фундамент. Несущие, помимо этого, передают на фундамент и нагрузки от смежных конструкций. Особые требования выдвигаются к наружным стенам. Ведь они подвержены воздействию переменных температур и влажности.

b_200_200_16777215_00_images_stroi_03.jpgСтены подразделяют и по виду используемого для их возведения материала. Основные типы конструкций: каменные, деревянные и бетонные. Бетонные стены могут состоять из монолитного бетона, крупных блоков или панелей. Каменные подразделяются на стены ручной кладки и стены из каменных блоков и панелей. Деревянные стены разделяют на щитовые, панельные, каркасно-щитовые, рубленные. Существуют и стены из бетонных материалов – каркасные и бескаркасные, фахверковые и панельные.

К общестроительным работам относятся все виды каменных, железобетонных работ. А также строительно-монтажные работы, проводимые на этапе возведения стен.

b_200_200_16777215_00_images_stroi_07.jpgПоследующий цикл общестроительных работ – устройство кровли. Процесс  включает монтаж основания кровли (укладка плит, наружной оболочки кровли, обрешетка, покрытие рулонных материалов, черепицы и т.д.), гидро- и теплоизоляцию кровли, монтаж водоотводящих и водосточных систем, по необходимости, - монтаж мансардных окон.

Далее приходит черед отделки. Этот вид общестроительных работ подразделяется на фасадные, гипсокартонные, изоляционные, штукатурные и другие работы.

Этап третий. Отделка

b_200_200_16777215_00_images_stroi_08.jpgНа этом отрезке общестроительных работ могут производить возведение междукомнатных перегородок, штукатурку стен и потолков, укладку плитки, устройство стяжки, монтаж подвесных потолков, шпаклевание и окраску поверхностей, остекление, оклейку стен и потолков обоями и т.д.

b_200_200_16777215_00_images_stroi_09.jpgТо есть, все виды внутренних отделочных работ. Но существует и внешняя отделка здания. Она включает утепление стен пенопластом, нанесение шубы, облицовку кирпичом или камнем, монтаж сайдинга. А также устройство цоколя и его облицовку разнообразными материалами. Нельзя  упомянуть такие виды общестроительных работ как монтаж сантехнического оборудования, монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха, благоустройство территории вокруг здания.

b_200_200_16777215_00_images_stroi_10.jpgВ целом общестроительные работы – большой комплекс многоплановых заданий, благодаря которому, собственно, и получается готовый объект.

Разработка сайта
Интернет Агентство Desite